Condizioni generali di contratto
Villa Cristina
Proprietario: Cristina Miguel Brito - Praia de Chaves - Rabil - Boa Vista - Capo Verde
1.Arrivo partenza
L'arrivo e la partenza possono avvenire quotidianamente, gli orari di check-in e check-out sono coordinati individualmente e adattati agli orari del volo.
2. Richieste speciali e disposizioni aggiuntive
Questi sono sostanzialmente possibili. Richiedono conferma scritta da parte del locatore.
3. Pagamento
Il contratto di locazione diventa valido al ricevimento della caparra pari al prezzo di una notte. Il deposito viene effettuato direttamente al momento della prenotazione tramite PayPal o entro 7 giorni sul conto da noi specificato.
Il 40% dell'importo totale dovrà essere versato 28 giorni prima dell'arrivo tramite bonifico bancario sul conto da noi indicato.
Il resto del pagamento più la tassa di soggiorno di 2 euro a persona per notte, ma massimo 20 euro a persona, verrà effettuato in loco in contanti.
Se i termini di pagamento non vengono rispettati, il locatore può recedere dal contratto.
Il mancato pagamento è considerato recesso e dà diritto ad un nuovo noleggio.
Non vengono addebitati costi aggiuntivi come acqua, parcheggio, rifiuti ed elettricità.
4. Cancellazione
L'affittuario può recedere dal contratto in qualsiasi momento. Il recesso deve essere effettuato per iscritto. In caso di cancellazione verranno addebitate le seguenti penalità:
fino a 45 giorni prima dell'arrivo - cancellazione gratuita
fino a 28 giorni prima dell'arrivo - penale 10% del prezzo del viaggio
negli ultimi 28 giorni prima dell'arrivo - penale 30% del prezzo del viaggio
Se non arrivate senza previa cancellazione - penale del 100% del prezzo del viaggio
L'affittuario può mettere a disposizione una persona sostitutiva che stipuli il contratto alle condizioni indicate. È sufficiente una notifica scritta.
5. Obblighi dell'affittuario
L'affittuario si impegna a trattare con cura gli oggetti locati (appartamento, monolocale, inventario e spazi esterni).
Se durante il contratto di locazione si verificano danni all'appartamento/monolocale o all'inventario, l'affittuario è tenuto a informare immediatamente il proprietario.
Difetti e danni riscontrati all'arrivo devono essere immediatamente segnalati al locatore, altrimenti l'affittuario ne sarà responsabile.
Deve essere concesso un periodo di tempo ragionevole per eliminare danni e difetti.
Sono esclusi i reclami derivanti da reclami non segnalati immediatamente. Sono esclusi dal risarcimento anche i reclami che pervengono al locatore solo al termine del soggiorno o dopo aver lasciato l'alloggio.
In caso di interruzione del servizio, l'affittuario è tenuto a fare tutto ciò che è ragionevole nell'ambito dei suoi obblighi legali per contribuire a risolvere l'interruzione e ridurre al minimo i danni che potrebbero verificarsi.
6. Protezione dei dati
L'affittuario acconsente alla memorizzazione, modifica e/o cancellazione dei dati personali necessari nell'ambito del contratto stipulato con lui. Tutti i dati personali sono trattati con assoluta riservatezza.
7. Responsabilità
Il bando è stato creato al meglio delle nostre conoscenze.
Non siamo responsabili per eventuali influenze sull'oggetto in affitto dovute a forza maggiore, interruzioni di corrente, acqua e internet o tempeste.
Parimenti, non si assume alcuna responsabilità nel caso in cui si verifichino circostanze imprevedibili o inevitabili, quali ordini ufficiali, cantieri improvvisi o disservizi causati da eventi naturali e locali. Tuttavia, il proprietario è felice di aiutare a risolvere i problemi (per quanto possibile).
Il locatore non risponde degli oggetti personali in caso di furto o incendio.
L'affittuario è pienamente responsabile per la distruzione o il danneggiamento intenzionale.
8. Disposizioni finali
Foto e testi sul sito web o nel volantino servono a fornire una descrizione realistica. Non è possibile garantire la conformità al 100% dell'oggetto in affitto. Il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche. le attrezzature (es. mobili), purché almeno equivalenti.
Qualora una o più disposizioni delle presenti condizioni generali siano o diventino invalide, ciò non pregiudicherà l'efficacia delle restanti condizioni. La regolamentazione inefficace deve essere sostituita da una regolamentazione efficace che si avvicini il più possibile alla volontà economica e giuridica delle parti contraenti.
Si applica la legge capoverdiana. Foro competente e luogo di adempimento è il luogo di residenza del locatore.