Condizioni generali di contratto

Villa Cristina

Proprietario: Cristina Miguel Brito - Praia de Chaves - Rabil - Boa Vista - Capo Verde

 

1.Arrivo partenza

L'arrivo e la partenza possono avvenire quotidianamente, gli orari di check-in e check-out sono coordinati individualmente e adattati agli orari del volo.

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2. Richieste speciali e disposizioni aggiuntive

Questi sono sostanzialmente possibili. Richiedono conferma scritta da parte del locatore.

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3. Pagamento

Il contratto di locazione diventa valido al ricevimento della caparra pari al prezzo di una notte. Il deposito viene effettuato direttamente al momento della prenotazione tramite PayPal o entro 7 giorni sul conto da noi specificato.

Il 40% dell'importo totale dovrà essere versato 28 giorni prima dell'arrivo tramite bonifico bancario sul conto da noi indicato.

Il resto del pagamento più la tassa di soggiorno di 2 euro a persona per notte, ma massimo 20 euro a persona, verrà effettuato in loco in contanti.

Se i termini di pagamento non vengono rispettati, il locatore può recedere dal contratto.

Il mancato pagamento è considerato recesso e dà diritto ad un nuovo noleggio.

Non vengono addebitati costi aggiuntivi come acqua, parcheggio, rifiuti ed elettricità.

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4. Cancellazione

L'affittuario può recedere dal contratto in qualsiasi momento. Il recesso deve essere effettuato per iscritto. In caso di cancellazione verranno addebitate le seguenti penalità:

fino a 45 giorni prima dell'arrivo - cancellazione gratuita

fino a 28 giorni prima dell'arrivo - penale 10% del prezzo del viaggio

negli ultimi 28 giorni prima dell'arrivo - penale 30% del prezzo del viaggio

Se non arrivate senza previa cancellazione - penale del 100% del prezzo del viaggio

L'affittuario può mettere a disposizione una persona sostitutiva che stipuli il contratto alle condizioni indicate. È sufficiente una notifica scritta.

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5. Obblighi dell'affittuario

L'affittuario si impegna a trattare con cura gli oggetti locati (appartamento, monolocale, inventario e spazi esterni).

Se durante il contratto di locazione si verificano danni all'appartamento/monolocale o all'inventario, l'affittuario è tenuto a informare immediatamente il proprietario.

Difetti e danni riscontrati all'arrivo devono essere immediatamente segnalati al locatore, altrimenti l'affittuario ne sarà responsabile.

Deve essere concesso un periodo di tempo ragionevole per eliminare danni e difetti.

Sono esclusi i reclami derivanti da reclami non segnalati immediatamente. Sono esclusi dal risarcimento anche i reclami che pervengono al locatore solo al termine del soggiorno o dopo aver lasciato l'alloggio.

In caso di interruzione del servizio, l'affittuario è tenuto a fare tutto ciò che è ragionevole nell'ambito dei suoi obblighi legali per contribuire a risolvere l'interruzione e ridurre al minimo i danni che potrebbero verificarsi.

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6. Protezione dei dati

L'affittuario acconsente alla memorizzazione, modifica e/o cancellazione dei dati personali necessari nell'ambito del contratto stipulato con lui. Tutti i dati personali sono trattati con assoluta riservatezza.

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7. Responsabilità

Il bando è stato creato al meglio delle nostre conoscenze.

Non siamo responsabili per eventuali influenze sull'oggetto in affitto dovute a forza maggiore, interruzioni di corrente, acqua e internet o tempeste.

Parimenti, non si assume alcuna responsabilità nel caso in cui si verifichino circostanze imprevedibili o inevitabili, quali ordini ufficiali, cantieri improvvisi o disservizi causati da eventi naturali e locali. Tuttavia, il proprietario è felice di aiutare a risolvere i problemi (per quanto possibile).

Il locatore non risponde degli oggetti personali in caso di furto o incendio.

L'affittuario è pienamente responsabile per la distruzione o il danneggiamento intenzionale.

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8. Disposizioni finali

Foto e testi sul sito web o nel volantino servono a fornire una descrizione realistica. Non è possibile garantire la conformità al 100% dell'oggetto in affitto. Il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche. le attrezzature (es. mobili), purché almeno equivalenti.

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Qualora una o più disposizioni delle presenti condizioni generali siano o diventino invalide, ciò non pregiudicherà l'efficacia delle restanti condizioni. La regolamentazione inefficace deve essere sostituita da una regolamentazione efficace che si avvicini il più possibile alla volontà economica e giuridica delle parti contraenti.

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Si applica la legge capoverdiana. Foro competente e luogo di adempimento è il luogo di residenza del locatore.